Trong thời gian qua, công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Nha Trang đã được tăng cường và có nhiều chuyển biến tích cực, từng bước đi vào nề nếp; tình trạng vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai cơ bản được phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời; việc giải quyết khiếu nại về đất đai được xử lý theo quy định đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân và các tổ chức sử dụng đất thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Nhằm tiếp tục nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đảm bảo hiệu lực, hiệu quả của Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, ngăn chặn phát sinh các hành vi vi phạm hành chính mới, UBND thành phố Nha Trang đã ban hành Công văn số 252/UBND-TNMT ngày 10/01/2025 về việc rà soát, đôn đốc thực hiện các Quyết định xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Nha Trang và Công văn số 284/UBND-TNMT ngày 13/01/2025 về việc tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật đối với đất lâm nghiệp trên địa bàn thành phố Nha Trang.
Theo đó, Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang yêu cầu Phòng Tài nguyên và Môi trường và Uỷ ban nhân dân các xã, phường tiếp tục thực hiện nghiêm Nghị quyết số 18-NQ/TU ngày 28/4/2022 của Ban chấp hành Đảng bộ thành phố Nha Trang, tăng cường kiểm tra, phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tại địa phương; rà soát đôn đốc các trường hợp bị xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chấp hành nghiêm Quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực của cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp không tự nguyện thi hành thì tiếp tục thực hiện các thủ tục cưỡng chế thi hành theo đúng quy định của pháp luật.
Văn bản cũng nêu rõ các hành vi vi phạm hành chính chủ yếu liên quan đến đất lâm nghiệp bị xử lý vi phạm hành chính tại Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, đồng thời áp dụng triệt để biện pháp khắc phục hậu quả buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm theo quy định của pháp luật cụ thể tập trung các hành vi sau:
1. Hành vi sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép, quy định tại Điều 9 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP;
2. Hành vi sử dụng các loại đất khác (trong đó có đất rừng) sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép, quy định tại Điều 11 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP;
3. Hành vi lấn hoặc chiếm đất (các loại đất rừng), quy định Điều 13 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP;
4. Hành vi hủy hoại đất (các loại đất rừng), quy định tại Điều 14 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP;
5. Các hành vi vi phạm liên quan đến các loại đất rừng quy định tại các Điều 15, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 24 và 25 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP: Gây cản trở, gây khó khăc cho việc sử dụng đất của người khác; Không đăng ký đất đai; Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp bằng quyền sử dụng đất mà không đủ điều kiện theo quy định; Chuyển quyền, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp đối với đất không thuộc trường hợp được chuyển quyền, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp theo quy định; Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không có phương án sử dụng đất đối với các tổ chức kinh tế; Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất vi phạm khoản 8 Điều 45 và khoản 3 Điều 48 Luật Đất đai; Nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội không có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 127 Luật Đất đai; Không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục; Không làm thủ tục chuyển sang thuê đất (các loại đất rừng) đối với trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 255 Luật Đất đai.
Cưỡng chế công trình xây dựng trái phép tại tổ 01 Hòa Tây, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang
Cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép tại khu vực Đồng Muối, phường Phước Long, thành phố Nha Trang
Hi vọng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND thành phố, sự quyết tâm của các địa phương và sự đồng lòng, thống nhất, chấp hành pháp luật của người sử dụng đất, công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Nha Trang ngày càng đạt được những kết quả khả quan hơn.