Theo Quyết định số 2442/QĐ-UBND ngày 16/7/2026 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu trung tâm đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang với nội dung sau:

Ô đất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là một phần ô đất ký hiệu SQ (Đất Trường Sĩ quan Không quân) thuộc dự án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu trung tâm đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại Quyết định số 2139/QĐ-UBND ngày 29/8/2013; vị trí, quy mô và nội dung điều chỉnh cục bộ của ô đất cụ thể như sau:

a) Vị trí, quy mô khu vực điều chỉnh

- Vị trí: Thuộc phạm vi một phần ô đất ký hiệu SQ (Đất Trường Sĩ quan Không quân) theo đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu trung tâm đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2139/QĐ-UBND ngày 29/8/2013.

- Quy mô diện tích điều chỉnh: Khoảng 5,17 ha.

b) Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch

- Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần ô đất ký hiệu SQ (diện tích điều chỉnh khoảng 5,17 ha) từ Đất Trường Sĩ quan Không quân thành Đất nhóm nhà ở và đất giao thông.

- Điều chỉnh tim tuyến đường Trần Quang Khải (nối dài) đoạn kết nối với nút giao thông N13 để đồng bộ với Quy hoạch chung và Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

c) Chi tiết sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ

- Ô đất TT27 (Đất nhóm nhà ở): diện tích 2,08 ha; tầng cao tối đa 31 tầng; mật độ xây dựng gộp tối đa 60%.

- Ô đất TT28 (Đất nhóm nhà ở): diện tích 1,24 ha; tầng cao tối đa 6 tầng; mật độ xây dựng gộp tối đa 60%.

- Đất giao thông: diện tích 1,85 ha.