Sáng ngày 5/11, Đoàn giám sát Ban Pháp chế HĐND tỉnh Khánh Hòa do ông Nguyễn Trọng Trung - Trưởng Ban Pháp chế HĐND tỉnh làm trưởng đoàn đã tiến hành giám sát chuyên đề “Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân” trên địa bàn phường Nha Trang. Làm việc với đoàn có ông Lê Tiến Vĩnh - Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, Phó Chủ tịch UBND phường; bà Đinh Thị Nam - Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, Phó Chủ tịch HĐND phường. Cùng tham dự còn có lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh và các phòng, đơn vị liên quan của phường Nha Trang.

Quang cảnh buổi làm việc

Theo báo cáo của UBND phường, từ ngày 1/7/2025 đến ngày 30/9/2026, địa phương đã tiếp nhận 629 hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất lần đầu, trong đó tiếp nhận trực tuyến và qua dịch vụ bưu chính công ích 529 lượt hồ sơ. UBND phường đã cấp GCNQSD đất cho 125 trường hợp. Số hồ sơ từ chối, không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất 356 hồ sơ và 148 hồ sơ đang trong quá trình giải quyết. Phần lớn số hồ sơ từ chối, không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất là các thửa đất thuộc khu vực Đề Pô hiện vẫn do ngành đường sắt quản lý, chưa hoàn thành thủ tục bàn giao cho địa phương và các thừa đất thuộc Khu tái định cư sân bay Nha Trang (cũ) và Khu nhà ở quân đội ACC có nguồn gốc liên quan đến đất quốc phòng chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án xử lý nên chưa đủ điều kiện cấp GCNQSD đất. Bên cạnh đó, phường Nha Trang cũng đang tập trung đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSD đất lần đầu đại trà tại Tổ dân phố Bích Đầm (đảo Hòn Tre), đã tiếp nhận 93 hồ sơ, trong đó có 28 hồ sơ đã niêm yết, chuyển thuế 4 hồ sơ và cấp GCNQSD đất cho 2 trường hợp.

Phó Chủ tịch UBND phường Lê Tiến Vĩnh báo cáo, giải trình các nội dung liên quan đến công tác cấp GCNQSD đất lần đầu trên địa bàn phường

100% hồ sơ sau khi tiếp nhận đều được phường nhập liệu trực tiếp, cấp mã số biên nhận và theo dõi, kiểm soát tiến độ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh. Tỷ lệ số hóa hồ sơ đầu vào đạt 100%. Quá trình tác nghiệp giải quyết việc cấp GCNQSD đất lần đầu cho hộ gia đình và cá nhân được địa phương thực hiện nghiêm túc theo đúng quy trình, quy định của pháp luật. Công tác quản lý nhà nước về cấp GCNQSD đất lần đầu được tăng cường, toàn bộ hồ sơ địa chính đều được lập hồ sơ lưu trũ, bảo quản theo quy định. Công tác thanh tra, kiểm tra, tiếp nhận, giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh liên quan đến việc cấp GCNQSD đất được thực hiện theo đúng quy định. UBND phường đã tiếp nhận 3 đơn kiến nghị, phản ánh; đã giải quyết dứt điểm 3 đơn không để xảy ra khiếu kiện vượt cấp.

Ông Nguyễn Trọng Trung - Trưởng Ban Pháp chế HĐND tỉnh, trưởng đoàn giám sát kết luận tại buổi làm việc

Tại buổi giám sát, các thành viên trong đoàn đã trao đổi, đề nghị UBND phường làm rõ nhiều nội dung liên quan đến số hồ sơ từ chối, không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất; công tác công bố công khai quy hoạch và các quy trình giải quyết TTCH trên lĩnh vực đất đai; việc xác định nguồn gốc đất, nghĩa vụ tài chính trong quy trình cấp GCNQSD đất lần đầu… Đồng thời, đoàn giám sát ghi nhận những kết quả đạt được của phường Nha Trang trong công tác quản lý đất đai, cấp GCNQSD đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn. Đoàn giám sát đề nghị UBND phường Nha Trang tăng cường công tác quản lý đất công; đẩy nhanh tiến độ đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn phường; khẩn trương rà soát, phân loại hồ sơ đối với từng trường hợp để có giải pháp tháo gỡ vướng mắc. Đối với nội dung nào thuộc thẩm quyền địa phương thì tập trung giải quyết, vượt thẩm quyền thì đề nghị các sở, ngành chuyên môn hỗ trợ giải quyết kịp thời cho nhân dân. Đoàn giám sát cũng đề nghị UBND phường làm rõ các kiến nghị, đề xuất, hoàn thiện báo cáo để đoàn giám sát tổng hợp báo cáo Thường trực HĐND tỉnh và đề xuất UBND tỉnh có phương án tháo gỡ kịp thời.

                                                                             Đức Cường